外壁の塗り替えは、十年に一度あるかないかの買い物です。だから比べようがないし、比べようがないところに「今すぐ塗らないと家が傷みます」と言ってくる人が来ます。うちが一年でいちばん多く使う返事は、「あと二、三年、見ていて大丈夫です」のほうです。まずご自宅の壁を見てください。下の六枚のうち、どれに近いですか。
できれば南側と西側です。日の当たる面から先に傷みます。触っても構いません。手が汚れても洗えば落ちます。
選ぶと、うちの見立てと、その理由と、いま動くべきかどうかを出します。
見立てが「まだ塗らなくていい」になることは、珍しくありません。
相見積りは三社取ってください。うちを選ばなくて構いません。ただ、総額だけを並べても何も分かりません。見るのは次の四か所です。
数量が書いていない行は、あとから増えても減っても説明ができません。足場・洗浄・下塗り・中塗り・上塗りが全部「一式」なら、その見積書は比べる道具になりません。
「シリコン塗料」は塗料の名前ではありません。その中に何十種類もあり、価格は倍ちがいます。メーカー名・製品名・品番の三つが揃っていない見積書は、何を塗るか決まっていない見積書です。
図面から拾ったのか、実際に測ったのか。総額より先に、この数字が合っているかを聞いてください。ここが二割ちがえば、総額も二割ちがいます。
足場はどの会社が組んでも掛かるものが同じなので、単価もそう変わりません。ここだけ極端に安い見積書は、たいてい別の行に乗っています。
| 項目 | 数量 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 仮設足場・飛散防止ネット | 288 ㎡ | 850 | 244,800 |
| 高圧洗浄（外壁・付帯） | 132 ㎡ | 250 | 33,000 |
| 下地補修（Uカット・シール充填） | 12 m | 1,200 | 14,400 |
| シーリング打ち替え | 96 m | 1,100 | 105,600 |
| 外壁 下塗り（微弾性フィラー） | 132 ㎡ | 950 | 125,400 |
| 外壁 中塗り（ラジカル制御形シリコン） | 132 ㎡ | 1,050 | 138,600 |
| 外壁 上塗り（同上） | 132 ㎡ | 1,050 | 138,600 |
| 軒天 塗装 | 28 ㎡ | 900 | 25,200 |
| 雨樋 塗装 | 42 m | 750 | 31,500 |
| 破風・鼻隠し 塗装 | 38 m | 850 | 32,300 |
| 水切り・雨戸ほか鉄部 | 34 m | 600 | 20,400 |
| 廃材処分・諸経費（一式） | 1 | 62,000 | 62,000 |
| 小計 | 971,800 | ||
| 消費税（10%） | 97,180 | ||
| お支払い総額（税込） | 1,068,980 | ||
工程の写真は、足場が外れると誰にも見えません。だから先に書いておきます。一回抜いても、塗り上がった日の壁は同じ顔をしています。差が出るのは五年目からです。
壁と上の塗料を接着させる層です。壁の状態で使うものが変わり、ひびのある壁には微弾性のものを厚めに入れます。
抜くと：二、三年で塗膜ごと剥がれます。上から何を塗っても同じです。
色と膜の厚みをつくる一層目。塗料の缶に書かれた使用量を守ると、この一層で外壁132㎡あたり約18リットル使います。
抜くと：色は付きますが膜が薄く、耐用年数が半分以下になります。見ただけでは分かりません。
紫外線と雨に当たる面。ここだけが十年もちます。中塗りとまったく同じ塗料を、乾いてから重ねます。
抜くと：紫外線が中塗りを直接叩きます。三年で色が抜けはじめます。
このページの左端にある帯は、いま読んでいる場所が何回目の塗りにあたるかを示しています。下へ行くほど、面が濃くなります。
外壁132㎡・足場288㎡・付帯部込み・税込。同じ家を、塗料だけ変えて四通り並べました。総額の順と、一年あたりの順は同じになりません。
| 塗料 | もちの目安 | 総額（税込） | 一年あたり |
|---|---|---|---|
| ウレタン | 8〜10年 | 918,000 | 91,800 |
| ラジカル制御形シリコン | 12〜15年 | 1,068,980 | 71,265 |
| ふっ素 | 15〜20年 | 1,287,000 | 64,350 |
| 無機ハイブリッド | 20〜25年 | 1,485,000 | 59,400 |
この表だけ見ると、高い塗料ほど得に見えます。実際、うちも普段はそう説明します。
ただし、この計算が成り立つのは「その年数、その家に住み続ける」ときだけです。十年後に建て替える予定がある、あるいはお子さんに引き継ぐ予定がない——そういう家に無機を塗るのは、はっきり損です。何年住むかを先に教えてください。塗料はそのあとで決めます。
この業界は、疑われるところから始まります。それは仕方のないことだと思っています。だから、やらないことを先に書きます。
創業から四十八年、こちらから訪問して契約をいただいたことは一度もありません。近所で工事をしているという理由でお宅の呼び鈴を押すこともしません。
値引きに期限を付けません。同じ工事は、明日も来月も同じ金額です。急がせる理由がこちらにあるとき、その工事はたいていお客様のためのものではありません。
台風や雪など原因がはっきりしているときは、こちらから申請の手順をご説明します。それ以外で保険の話を先にすることはありません。
三社取ってください。うちの見積書は他社と並べて比べられる書式にしてあります。比べた結果ほかに決められたお宅から、十年後にまたご連絡をいただくことがあります。
下請けには出しません。見積りに来た人間が、そのまま足場に上がります。
南面・北面・目地の近く、の三枚あると助かります。その日のうちに、見に行ったほうがいいか、まだ待っていいかをお返事します。返事に費用はかかりませんし、そのあと電話が掛かってくることもありません。